Crear una empresa constructora en Argentina puede ser una excelente forma de generar ingresos para su negocio. La construcción es uno de los sectores más importantes de la economía argentina, y hay muchas oportunidades para aquellos que desean iniciar su propia empresa constructora. Para comenzar, necesitará reunir los documentos y la información necesarios para obtener el permiso del gobierno local para operar. Esto incluye completar el Formulario N° 731/A, que se encuentra disponible en línea. También tendrá que presentar un plan de negocios detallado al gobierno local, así como demostrar que cuenta con los recursos financieros necesarios para llevar a cabo sus proyectos constructivos.
Una vez que haya obtenido el permiso correspondiente, tendrá que registrar su empresa ante la Inspección General de Justicia (IGJ). Esto le permitirá obtener un Certificado Único de Identificación Tributaria (CUIT) y también le permitirá inscribirse en el Registro Público de Comercio (RPC). Estas dos acciones son esenciales para poder realizar transacciones comerciales legales en Argentina.
Además, también tendrá que contratar a personal calificado para trabajar en sus proyectos constructivos. En Argentina existen varias universidades y escuelas técnicas donde se ofrecen cursos relacionados con la construcción y las ciencias afines. Además, existen programas gubernamentales destinados a ayudar a las personas interesadas en ingresar al sector laboral relacionado con la construcción.
Finalmente, tendrá que establecer relaciones con proveedores locales confiables y fiables con quienes pueda trabajar estrechamente durante todos sus proyectos constructivos futuros. Establecer buenos vínculos con proveedores locales le ayudará a reducir costes significativamente al mismo tiempo que mejorara su reputación entre los clientes potenciales del sector inmobiliario argentino.
Requisitos para crear una empresa constructora en Argentina
1. Obtener una Licencia de Construcción: Esta licencia se obtiene a través del Ministerio de Obras Públicas y Servicios de la Nación. Para obtenerla, el solicitante debe presentar un certificado de antecedentes comerciales, un certificado laboral y un certificado fiscal.
2. Realizar el Registro en el Registro Público: El registro es obligatorio para todas las empresas que deseen operar en Argentina. Se realiza en la Oficina Nacional del Registro (ONR) y se requiere presentar los documentos necesarios para acreditar la identidad del titular, así como los estatutos sociales de la empresa.
3. Obtener un Certificado de Habilitación Municipal: Este certificado es emitido por el municipio correspondiente al lugar donde se encuentra ubicada la empresa constructora y garantiza que ésta cumple con todos los requisitos legales para ejercer su actividad dentro del territorio municipal correspondiente.
4. Contratar Personal Calificado: Para poder operar legalmente como empresa constructora, es necesario contar con personal calificado que cuente con las habilidades técnicas necesarias para llevar a cabo las actividades relacionadas con la construcción civil o industrial.
5. Obtener Seguros Necesarios: Todas las empresas constructoras deben contar con los seguros necesarios para cubrir eventualidades tales como accidentes laborales o daños materiales causados durante el desempeño de sus actividades profesionales. Estos seguros son exigidos por ley y deben ser contratados antes de iniciar cualquier trabajo relacionado con la construcción civil o industrial en Argentina
Recomendaciones iniciales o preliminares para crear una empresa constructora
1. Realizar un estudio de mercado para determinar el nicho de mercado en el que se desea operar. Esto incluye la investigación de los precios y los servicios ofrecidos por la competencia, así como las necesidades del mercado local.
2. Obtener todos los permisos y licencias necesarios para operar legalmente como empresa constructora en Argentina. Esto incluye obtener una licencia de construcción, una licencia municipal, etc.
3. Establecer relaciones con proveedores locales y contratistas para asegurarse de tener acceso a materiales y mano de obra calificada cuando sea necesario.
4. Diseñar un plan financiero detallado que cubra todos los costos asociados con la creación y operación de la empresa constructora, incluidos los costos iniciales, los costos recurrentes mensuales/anuales, etc., así como el presupuesto para publicidad/marketing e impuestos/seguros/otros gastos relacionados con la construcción .
5. Contratar personal calificado para trabajar en su empresa constructora: arquitectos, ingenieros civiles o mecánicos, administradores o contadores públicas certificados, abogados especializados en leyes laborales argentinas (si es necesario), etc..
6. Promocionar su empresa constructora a través del marketing digital (redes sociales), publicidad tradicional (periódicos locales) o mediante eventos promocionales (ferias).
Cómo crear una empresa constructora en Argentina
1. Obtener una licencia de construcción: Para poder operar como empresa constructora en Argentina, primero debe obtener una licencia de construcción. Esto se puede hacer a través del Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI).
2. Registro comercial: Luego, necesitará registrar su empresa en el Registro Público de Comercio (RPC) para obtener un número único que le permitirá operar legalmente como empresa constructora.
3. Obtención de permisos y autorizaciones: Una vez que tenga su licencia y su número RPC, tendrá que solicitar los permisos y autorizaciones necesarios para iniciar sus actividades constructivas. Estos incluyen permisos municipales, provinciales o federales según la ubicación geográfica del proyecto a realizar.
4. Contratación de personal calificado: Una vez que haya obtenido todos los permisos necesarios, tendrá que contratar personal calificado para llevar a cabo las actividades constructivas. Estas personas deben estar certificadas por el MIDUVI o por alguna entidad reconocida por el mismo ministerio para ejercer la profesión con garantías legales y técnicas adecuadas al proyecto a realizarse.
5. Adquirir equipamientos e insumos: Por último, pero no menos importante, tendrá que adquirir los equipamientos e insumos necesarios para llevar a cabo las actividades constructivas con éxito; tales com maquinaria pesada, herramientas especializadas, materiales básicos (cemento, arena), etc., así com suministros auxiliares (combustible).
Pasos legales para crear una empresa constructora en Argentina
1. Seleccionar el tipo de empresa: La primera decisión que hay que tomar es el tipo de empresa a crear. Existen diferentes formas legales para establecer una empresa constructora en Argentina, como por ejemplo: Sociedad Anónima (S.A.), Sociedad de Responsabilidad Limitada (SRL), Sociedad Colectiva, Sociedad en Comandita Simple, entre otras.
2. Realizar los trámites ante la AFIP: Una vez seleccionado el tipo de empresa a crear, hay que realizar los trámites ante la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) para obtener el número de CUIT y la inscripción al Impuesto a las Ganancias y al IVA.
3. Obtener la licencia municipal: Para poder operar legalmente como una empresa constructora en Argentina es necesario obtener una licencia municipal para ejercer dicha actividad comercial. Esta licencia se solicita ante el municipio correspondiente y su otorgamiento depende del cumplimiento de los requisitos exigidos por la ley local.
4. Inscribirse en el Registro Público: Un paso importante para completar los trámites legales es inscribirse en el Registro Público correspondiente al lugar donde se encuentra ubicada la empresa constructora argentina, ya sea un registro provincial o nacional dependiendo del caso particular. Esta inscripción permite acreditar oficialmente a la compañía comercial y le otorga personalidad jurídica propia frente a terceros con quienes puedan celebrarse contratos u operaciones mercantiles vinculadas con su actividad principal (construcción).
5 . Contratar seguros obligatorios: En Argentina existen ciertos seguros obligatorios que deben ser contratados por toda compañía constructora antes de iniciar sus operaciones comerciales; entre ellos destacan los siguientes: Seguro contra accidentes laborales; Seguro contra responsabilidad civil; Seguro contra daños materiales causados durante las obras; Seguro contra incendio y/ o explosión; entre otros más relacionados con su actividad principal (construcción).
Constitución de una empresa constructora en Argentina
1. Seleccionar el nombre de la empresa:
La primera etapa para constituir una empresa constructora en Argentina es seleccionar un nombre para la misma. El nombre debe ser único y no puede estar registrado por otra compañía. Una vez que se haya decidido el nombre, hay que verificar si está disponible en el Registro Nacional de Empresas y Sociedades (RENACE).
2. Preparación de los documentos:
Una vez que se ha decidido el nombre, hay que preparar los documentos necesarios para la constitución legal de la empresa. Esto incluye un acta constitutiva, un contrato social, un estatuto y otros documentos legales necesarios para cumplir con las leyes argentinas. Además, hay que preparar los formularios requeridos por el RENACE para inscribir a la empresa como constructora en Argentina.
3. Inscripción ante RENACE:
Una vez completados todos los documentos necesarios, hay que presentarlos ante RENACE junto con los formularios correspondientes y pagar las tasas requeridas por dicho organismo gubernamental. Esto permitirá a la empresa obtener su inscripción como constructora en Argentina y obtener su identificación fiscal (CUIT).
4. Obtención del Certificado de Habilitación Municipal:
Para operar como constructor legalmente en Argentina, es necesario obtener un Certificado de Habilitación Municipal emitido por el municipio donde se encuentra ubicada la sede principal de la empresa constructora. Para ello es necesario presentar toda la documentación requerida por dicho municipio junto con los formularios correspondientes y pagar las tasas exigidas por este organismo local.
5 . Obtención del Certificado Laboral:
Para operar legalmente como constructor en Argentina es obligatorio contar con un certificado laboral emitido por el Ministerio de Trabajo argentino o cualquier otro organismo autorizado a tal fin dentro del país . Este certificado garantiza al contratista cumplimientos con todas las normativas laborales vigentes en Argentina así como también permite al contratista acceder a beneficios fiscales relacionados con sus trabajadores .
Inversión de Capital
1. Obtener los permisos y licencias necesarios para operar como empresa constructora en Argentina. Esto incluye obtener una licencia de construcción, una licencia de negocios y registrarse con el Ministerio de Trabajo.
2. Establecer un plan financiero para la empresa, incluyendo el presupuesto inicial, los costos estimados para cada proyecto y los ingresos esperados.
3. Adquirir equipamiento necesario para la construcción, como maquinaria pesada, herramientas y materiales de construcción.
4. Contratar a personal calificado para trabajar en la empresa constructora, como arquitectos, ingenieros civiles y obreros calificados.
5. Promocionar la empresa constructora a través de publicidad en medios impresos o digitales o participando en ferias del sector inmobiliario o constructoras locales o nacionales.
6. Establecer alianzas estratégicas con proveedores locales e internacionales que ofrezcan materiales de construcción a precios competitivos y buena calidad del producto finalizado..
Especialización en construcción
1. Estudiar el mercado: Investigar los precios de los materiales, mano de obra y servicios relacionados con la construcción en Argentina.
2. Planificar la empresa: Diseñar un plan de negocios que incluya objetivos, presupuesto y estrategias para alcanzar el éxito.
3. Obtener financiamiento: Buscar fuentes de financiamiento para iniciar la empresa constructora, como préstamos bancarios o capital de riesgo.
4. Adquirir equipos y herramientas: Comprar equipos y herramientas necesarias para realizar trabajos constructivos según los proyectos asignados a la empresa constructora.
5. Contratar personal calificado: Contratar a profesionales calificados en construcción para trabajar en la empresa constructora, tales como arquitectos, ingenieros civiles, albañiles y otros especialistas en construcción necesarios para llevar a cabo los proyectos asignados a la empresa constructora.
6. Establecer una red de contactos: Establecer contacto con proveedores locales e internacionales que puedan ofrecer materiales o servicios relacionados con la construcción a precios competitivos para garantizar el éxito del negocio.
7. Promover el negocio: Utilizar medios digitales (redes sociales, anunciarse en directorios online) o tradicional (volantes publicitarios) para promover el negocio entre cliente potencialmente interesados en contratar los servicios ofrecidso por su empresa constructora
Personal calificado de una empresa constructora en Argentina
La empresa constructora en Argentina, Constructora ARG S.A., se especializa en la construcción de edificios comerciales, viviendas y proyectos industriales. Esta empresa cuenta con un equipo de profesionales altamente calificados y experimentados que ofrecen servicios de construcción de primera clase. Nuestros trabajadores son reconocidos por su excelente trabajo y dedicación al lograr los objetivos establecidos por nuestros clientes.
Nuestro objetivo es ofrecer una experiencia constructiva única a nuestros clientes, proporcionando servicios profesionales para satisfacer sus necesidades individualmente. Ofrecemos una amplia gama de servicios que incluyen diseño arquitectónico, planificación estratégica, gestión de proyectos, control presupuestario y asistencia técnica para el mantenimiento del edificio terminado. Además, nos comprometemos a utilizar materiales ecológicamente responsables para reducir el impacto ambiental durante la construcción.
Nuestro equipo también se destaca por su compromiso con la seguridad laboral y el cumplimiento de las normas nacionales e internacionales relacionadas con la construcción. Estamos orgullosos de contar con un personal altamente calificado que cumple con los más altos estándares en todos los aspectos relacionados con la construcción.
Además, somos conscientes del impacto social que puede tener nuestro trabajo en las comunidades locales donde operamos; por lo tanto nos comprometemos a contribuir al desarrollo sostenible mediante el uso responsable de recursos naturales y energía renovable durante todo el proceso constructivo.
En Constructora ARG S.A., nos esforzamos constantemente por brindarle a nuestros clientes soluciones innovadoras para satisfacer sus necesidades constructivas sin comprometer la calidad ni los plazos acordados previamente; además buscam
El logotipo y la publicidad
El logotipo de la empresa constructora podría ser una imagen de un edificio con el nombre de la empresa debajo. La publicidad para la empresa podría incluir anuncios en línea, anuncios en prensa, anuncios en radio y televisión, así como también publicidad directa a través de folletos y volantes. También se puede considerar el uso de redes sociales para promocionar los servicios ofrecidos por la empresa.
Recomendaciones después de constituir una empres constructora en Argentina
1. Realizar una investigación exhaustiva sobre el sector de la construcción en Argentina para conocer los requisitos legales, los costos y el mercado.
2. Obtener todos los permisos y licencias necesarios para operar como empresa constructora en Argentina.
3. Establecer un plan de negocios detallado que incluya objetivos, estrategias y presupuesto apropiados para su empresa constructora.
4. Contratar personal calificado con experiencia previa en la industria de la construcción para garantizar un trabajo de calidad a sus clientes.
5. Utilizar materiales de construcción certificados y respetar las normas locales e internacionales relacionadas con la seguridad laboral, el medio ambiente y otras cuestiones importantes relacionadas con la construcción.
6. Ofrecer servicios profesionales a precios competitivos para atraer más clientes potenciales a su empresa constructora argentina .
7. Establecer alianzas estratégicas con proveedores confiables que puedan proporcionar materiales de construcción a precios razonables y entregarlos a tiempo según lo acordado .
8 . Promover activamente su empresa constructora argentina utilizando herramientas publicitarias tradicionales como anuncios impresos, radio o televisión, así como también canales digitales como redes sociales o sitios web optimizados para motores de búsqueda (SEO).