El Formulario 953 de la AFIP es un formulario utilizado para declarar el impuesto a las ganancias de los contribuyentes argentinos. El impuesto a las ganancias se aplica a los ingresos obtenidos por trabajadores, empresarios y profesionales independientes. El formulario 953 se utiliza para informar al fisco sobre los ingresos percibidos durante el periodo fiscal y para calcular el monto del impuesto que debe ser pagado.
El formulario 953 se compone de varias partes, cada una con sus propios requisitos y procedimientos. La primera parte contiene la información básica sobre el contribuyente, como su nombre, dirección y documentación fiscal. Esta información es necesaria para identificar al contribuyente y poder realizar la declaración correctamente. La segunda parte del formulario consiste en detallar los ingresos percibidos durante el periodo fiscal correspondiente. Esta información incluye todos los tipos de ingresos, desde salarios hasta dividendos o intereses recibidos por inversiones financieras. La tercera parte del formulario es donde se calculan las deducciones permitidas por ley para reducir la cantidad total del impuesto que deben pagar los contribuyentes. Por último, en la cuarta parte del formulario se indican los montos totales a pagar o devolver al fisco dependiendo si hay un saldo a favor o en contra del contribuyente respectivamente.
Es importante destacar que toda la información presentada en el Formulario 953 es verificable por parte de la AFIP mediante auditorías realizadas con posterioridad al cierre del periodo fiscal correspondiente. Por lo tanto, es importantísimo que todos aquellas personas obligadas a presentar este tipo de declaraciones cumplan estrictamente con todas las disposiciones legales vigentes para evitar sanciones económicas o penales por incumplimiento tributario
Formulario 953 Para Certificado de Exención en el Impuesto a las Ganancias de AFIP
El Formulario 953 es un formulario de solicitud de exención del Impuesto a las Ganancias (IG) para el Certificado Urbanístico emitido por la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP). El formulario se utiliza para solicitar una exención del impuesto sobre los ingresos obtenidos por la venta o transferencia de bienes inmuebles. El certificado urbanístico es un documento emitido por la AFIP que confirma que el inmueble está libre de cargas y gravámenes.
El Formulario 953 se puede descargar desde el sitio web oficial de AFIP. Una vez descargado, se deben completar todos los campos requeridos en el formulario. Esto incluye información como los datos personales del contribuyente, detalles sobre el inmueble y otros datos relacionados con la transacción. Una vez completado, el formulario se envía a la oficina local correspondiente para su procesamiento. La AFIP luego evaluará si hay motivos suficientes para conceder una exención del impuesto sobre los ingresos obtenidos por la venta o transferencia del bien inmueble. Si se aprueba, entonces el contribuyente recibirá un Certificado Urbanístico con validez legal que lo exime del pago del Impuesto a las Ganancias en relación con dicha transacción.
Qué es el Formulario 953
El Formulario 953 es un documento emitido por el municipio de la localidad en la que se encuentra ubicada una propiedad. Este certificado contiene información sobre el uso y destino urbanístico del terreno, así como sobre las restricciones y limitaciones que puedan existir para su uso. El Formulario 953 es un requisito indispensable para realizar cualquier trámite relacionado con la compraventa de inmuebles, obras de construcción o remodelación, permisos de obras, etc.
Certificado de Exención en el Impuesto a las Ganancias
Este certificado es emitido por el Ministerio de Hacienda y Finanzas de la Nación Argentina, y sirve para acreditar que una persona o empresa está exenta del Impuesto a las Ganancias.
Este certificado se otorga a aquellos contribuyentes que cumplan con los requisitos establecidos en la Ley de Impuesto a las Ganancias. Estos requisitos incluyen: tener un ingreso anual inferior al límite establecido por la ley, no ser titular de bienes inmuebles ni poseer acciones en empresas argentinas o extranjeras, no tener intereses en fideicomisos financieros, entre otros.
Además, este certificado es válido para aquellas personas o empresas que se encuentren realizando actividades económicas relacionadas con el desarrollo urbanístico. Esto significa que si un contribuyente desarrolla proyectos inmobiliarios como construcción de edificios o viviendas, remodelación de terrenos urbanizables, etc., podrá solicitar este certificado para eximirse del pago del impuesto a las ganancias.
Para obtener este certificado se deben presentar los siguientes documentos:
• Formulario Solicitud Exención Impuesto a las Ganancias (Formulario 690).
• Copia autenticada del Documento Nacional de Identidad (DNI) o Pasaporte del solicitante.
• Copia autenticada del Certificado Urbanístico correspondiente al proyecto inmobiliario en cuestión.
• Copia autenticada del contrato suscrito entre el solicitante y el municipio respectivo donde se desarrolla el proyecto inmobiliario (si corresponde).
• Copia autenticada de la escritura pública donde conste la transferencia definitiva del terreno (si corresponde).
• Declaración jurada detallando los ingresos percibidos durante los últimos 12 meses anteriores al momento de presentación de la solicitud (si corresponde).
Una vez presentados todos los documentos requeridos y verificados por parte del Ministerio, se emitirá el Certificado Exención Impuesto a las Ganancias (Certificado Urbanístico), acreditando así que quien lo posea está exento al pago del impuesto mencionado anteriormente.
Requisitos
1. Plano catastral actualizado.
2. Copia de la escritura de propiedad o título de dominio.
3. Certificado de libertad y tradición del inmueble emitido por el Registro de la Propiedad Inmueble (RPI).
4. Certificado de ausencia de gravámenes emitido por el RPI.
5. Certificado municipal sobre los usos permitidos para el inmueble emitido por la municipalidad correspondiente, según lo establecido en la Ley N° 1071/73 y sus modificatorias (Ley N° 2351/85).
6. Copia del DNI o documento equivalente del propietario, titular o representante legal del inmueble a certificar, según corresponda al caso particular (en caso que no sea el mismo propietario que figure en el título).
7. Solicitud dirigida al organismo competente para realizar la certificación urbanística, debidamente firmada por el interesado o su representante legal autorizado mediante poder notarialmente otorgado (en caso que no sea el mismo propietario que figure en el título).